今天下午，石林云城成功認購73㎡頂層1套；據悉，這位認購的小姐姐在南站上班，顏值氣質談吐十分在線，工作在南站，平時和同事合租的公寓，公寓租金4000+元/月，不算物業、水電、燃氣等費用，租房三年，有了一定能力后開始選擇買套屬于自己的住宅房！

這位小姐姐在雨花經開區看房有一段時間了，區域內樓盤悉數看過，要么對高層產品不認可、綠化率低，要么就是交付時間太晚，交付前還要支出一大筆租金。朋友介紹了石林云城，頂樓的挑高戶型和現在的挑高公寓生活很像，多一層有更多的個性生活空間，一眼喜歡上這套戶型的獨特性！

項目現房省成本、低密度稀缺、綠化高怡居、小學就在隔壁諸多眼見為實的優勢打消顧慮，果斷下手。買在這里，目前有S3號線能夠直達自己工作的南站，離自己的工作室也近！規劃中的寧馬城際也將從項目經過，住進來后，開車或者乘坐地鐵都十分方便。

『一』1.8容積率，真正的低密宜居項目

石林云城，容積率僅1.8，綠化率約在47%（含公園60%），另外還配備約20萬方濱河兩岸公園，是真正的低密度宜居項目。

△實拍圖

『二』73平米神戶型 低總價 空間利用率高

73㎡神戶型，總價180萬起，得益于低容積率，2+1房兩廳一廚一衛功能俱全。面積小，總價低，舒適度卻不打折扣，目前總價相當于河西南的一套公寓，居住感受、物業屬性、附屬城市功能這些卻又是公寓不能比的，在有限的空間中成功地打造了舒適的品質精裝套房，特別適合初到南京的新青年精英！

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『三』現房交付，入住快，保障高

• 優勢一：現房具有較強的直觀性

現房是已經建好的實物，在購房前可以對所購房屋進行實地考察，將結果與宣傳單頁上的介紹進行對照比較，可以省去許多關于戶型設計上的糾紛和煩惱。

• 優勢二：現房購買風險小

購買現房前可以對房屋的質量、裝修、區位、室內格局等各個方面詳細了解，不必為房屋是否會延期交付、質量有無保證等問題擔心，能夠避免購買期房可能帶來的風險，做到心中有數。

• 優勢三：現房價格較穩定

現房開發商在投資建設之初已做好量身定價，使得現房價格基本穩定，不會有很大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

• 優勢四：家庭計劃便于安排 入住便利

現房因具備即買即住的特點，無論是首次購房還是改善居住環境，都能做到入住便利，拿到房子僅需付完房款即可。

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『四』圖拍熱力洶涌 河西再向南 4.0時代開啟

5月21日南京土拍大戰以51宗地塊全部成交火爆收官！

36宗地塊觸頂限價，河西南岸占4宗

成此次南京大熱門板塊，火爆之勢令人驚嘆！

中央科創生活區G34地塊、岱山新城G36地塊

人居森林示范區G40地塊、人居森林示范區G41地塊

人居森林五期和六期地塊毛坯限價更是高達33000元/㎡

地處河西南岸軟件谷雨花經濟開發區核心位置

區域內匯聚高端產業40多家，高精尖人才近6萬人

“千金買房，萬金買鄰”

屬于南京未來國際成長極正新生而來

『五』未來交通更便利，板塊價值快速提升

雨核經開區目前在運營地鐵S3號線，經劉村站，經過河西、兩橋區域直達南京南站，地鐵出行十分方便；

寧馬城際板橋北站擬定區域位于共建路和寧蕪公路交界附近，預留東側出入口，這個位置緊靠寧蕪鐵路線路，寧蕪鐵路古雄至滄波門段將實施改遷。這個站點最近的樓盤主要就是石林大公園、石林云城，可以享受到地鐵利好了！

△實拍圖

01〡三開間朝南 戶型方正實用

從布局上看，戶型方正，布局合理，2+1房兩廳一廚一衛，功能性接近，空間運用更為緊湊巧妙。更為難得的是客廳/主臥/次臥三個開間全部朝南，享有更多采光，更好的通風，更佳的居住體驗。

△樣板房實拍圖

△樣板房實拍圖

△樣板房實拍圖

和家人無論是在客廳聊天看電視，還是在臥室看書休息，都能享受到充沛陽光和新鮮空氣。

02〡2+1極致戶型 會長大的房子

石林運城2+1輕奢小豪宅，在戶型打造上高度融入了對舒適生活的深刻解讀，充分尊重每個家庭成員的生活需求，為拼搏在城市的菁英們配備了可以用買兩房的價格買到三房。

△樣板房實拍圖

△樣板房實拍圖

約17㎡大空間主臥配有4.32㎡全生命周期多功能空間，可通過變換形式來實現擴大主臥的面積，或者是實現書房、茶室、影視房等功能。無論是新婚燕爾的兩口之家、溫馨三口之家，又或是進階的二胎時代、三代同堂，人生不同時期的各種需求都能滿足。

03〡82%超高得房率 舒適居住體驗

從得房率來看，石林運城82%的超高得房率，在保證舒適的公共活動區域前提下，獲得了比相同面積的戶型更大的寬展功能空間，讓房子的每一處皆得到空間上的奢適滿足。

衍生而立的影響是，和相近面積段的產品對比，石林運城73平米戶型不論在得房率，戶型格局，還是空間尺度上，都實現了顛覆性的超越。

△樣板房實拍圖

04〡三大品質精裝 匠心細節

在精裝細節方面，石林運城采用高精裝標準，配有新風，地暖，中央空調（美的或同等品牌）三大品質精裝，無紡布墻紙和客廳背景墻交付更是南京市場少有的精裝交付標準。

△樣板房實拍圖

△樣板房實拍圖

同時，U型廚房搭配玻璃幕墻，衛生間內的干濕分離、同層排水設計，次臥高45cm符合人體工學的270°風情飄窗等匠心細節更是為戶型增色不少。